1、耐磨损：酒店客房通常配有电视、电话、茶几、烟灰缸、台灯、电热水壶等，此外还有客人带来的行李箱、手提电脑等，平常使用难免会有磨损从而产生刮痕，酒店家具在不断的磨损中会变得陈旧，不再美观，甚至会报废。因此，酒店家具的耐磨损性决定了它寿命的长短。
2、防水防潮：酒店家具会因为茶水间弥漫的水蒸气、卫生间长期的湿气、湿浴巾毛巾的堆积、潮湿季节的变化而产生不同程度的受潮，这不仅会使酒店家具外露的表层破损脱落，还会使得板面弯曲、膨胀、变形、腐烂等，这不利于酒店家具的长期使用。防水防潮是酒店家具选购的重要要求。
3、防火、耐高温：酒店的客房难免会有客人吸烟，也许还有点蜡烛的客人，稍有不慎，便会造成火灾，烧坏酒店家具，缩短了酒店家具的寿命，因此酒店家具防火耐高温是不可忽略的重要性能。
4、款式与风格：家具款式风格应该与房间内的装潢保持一致，奢华风格的房间与奢华类酒店家具相配，简约风格的房间与简约类酒店家具相适应。酒店家具的选择应该要把酒店的位置、面对的客户、房间定价及所获的投资列入考虑范围。酒店要时刻以客人的偏好和消费能力为核心，将酒店家具的设计装潢互补酒店房间装修的不足，以提升酒店的档次。
5、环保：常用的酒店家具如纤维板、刨花板、油漆、胶水等往往会释放有害气体，使人感到不适。而酒店长时间是相对封闭的密室，刺鼻的气味会使客人望而却步，因此环保型的酒店更是受到当今客户的追捧。
6、投资与保值：酒店家具的破损老化会直接影响到酒店的入住情况，因此酒店在选择家具时，应该注意家具的使用年限。第一次投资的成本估计要考虑得当，但只有选择了高质量、保存时间长的酒店家具，才能减少多次投资的费用，同时也要注意酒店家具公司是否有较长的保修时间。
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